Besoin de trésorerie immédiate sans sacrifier la valeur de votre bien ? La vente avec complément de prix est une solution innovante qui vous permet de toucher 60% de la valeur de votre bien dès maintenant, tout en conservant le temps et le droit de le vendre ensuite au meilleur prix du marché.
Avec nous, vous transformez votre immobilier en levier financier, sans brader, sans attendre et sans passer par la banque.
La vente avec complément de prix est une transaction sécurisée par acte notarié.
Vous cédez temporairement votre bien à un investisseur institutionnel.
Vous percevez immédiatement 60% de sa valeur expertisée.
Vous restez occupant de votre logement moyennant une indemnité connue à l’avance.
Vous disposez ensuite de 12 à 36 mois pour vendre définitivement le bien au meilleur prix.
À la revente, vous encaissez le complément de prix, c’est-à-dire la différence entre le prix final obtenu et le montant déjà perçu (moins notre rémunération de 10 % annuel ).
Évaluation et avance immédiate
Un expert évalue votre bien. Vous touchez immédiatement jusqu’à 60% de sa valeur.
Période de commercialisation
Vous restez dans votre logement et disposez d’un délai de 12 à 36 mois pour vendre au prix du marché.
Vente définitive et complément
Une fois un acquéreur trouvé, la vente définitive est réalisée. Vous percevez le complément de prix, directement lié à la valeur finale obtenue.
La vente avec complément de prix n’est pas qu’une transaction : c’est un levier patrimonial puissant, qui vous permet de répondre à vos besoins immédiats tout en maximisant la valeur de votre bien.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour étudier votre projet et obtenir une proposition personnalisée
fonds disponibles en moyenne sous 21 jours, offre ferme sous 48h
vous gardez le temps de vendre au juste prix
opération encadrée par notaire, confidentialité garantie
aucune condition de revenus, d’âge ou de santé
: concerne résidences principales, secondaires, biens locatifs, commerciaux ou détenus via SCI
La vente avec complément de prix est l’une de nos spécialités, mais ce n’est pas la seule.
Selon votre situation, nous pouvons également vous orienter vers :
La vente avec faculté de rachat.
Le portage immobilier.
Ces solutions complémentaires nous permettent de bâtir avec vous une stratégie sur-mesure.
Cette solution complète parfaitement d’autres dispositifs comme la vente à réméré ou le portage immobilier, selon vos besoins.
Maison Constance Immo, c’est avant tout une entreprise familiale à taille humaine, fondée sur des valeurs de proximité, de confiance et de réactivité.
Nous ne somme pas une agence ou à un courtier, nous sommes une société foncière : vous traitez directement avec la source.
Cela signifie aucun frais d’intermédiaire, des échanges plus simples, et un processus de décision beaucoup plus rapide.
Nous accompagnons nos clients avec bienveillance dans les moments clés de leur vie financière, en leur apportant des solutions concrètes, rapides et adaptées à leurs besoins.
Oui, vous continuez à occuper votre bien contre une indemnité d’occupation fixée dès le départ.
50% de la valeur expertisée du bien.
L’investisseur peut vendre le bien, mais vous aurez eu le temps et la trésorerie pour préparer votre rebond.
Résidences principales, secondaires, biens locatifs, commerciaux ou détenus en société (SCI, SARL, SAS…).
Si c’est votre résidence principale, pas d’imposition sur la plus-value. Pour les autres biens, les règles classiques de l’immobilier s’appliquent.
