Vente à réméré : une solution flexible pour vos besoins de trésorerie sans perdre votre bien.
Dettes, refus bancaire : lorsque les banques ne peuvent plus accompagner votre projet, des solutions existent pour éviter une vente forcée.
- Acte notarié garantissant un cadre sécurisé
- Intervention possible en fonds propres
- Relation directe avec la foncière
- Ou orientation vers une solution adaptée
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Réponse sous 24h • Confidentiel
Pourquoi Maison Constance ?
Contrairement aux courtiers, nous sommes une Foncière Familiale. Nous finançons sur fonds propres.
- Aucun intermédiaire = Aucun frais caché
- Décision rapide (48h) par la famille
Économie Réalisée
-8%
de frais sur votre opération
(soit 20 000€ sur un financement de 250 000€)
Êtes-vous concerné ?
Stop Saisie
Remboursez vos dettes avant l’adjudication.
Refus Bancaire
Entrepreneurs
Divorce / Soulte
Nos 3 Solutions Phares
Vente à Réméré
Vendez temporairement, restez chez vous, et rachetez votre bien une fois vos finances assainies.
Complément de Prix
Encaissez 60% tout de suite. Vendez tranquillement au prix du marché plus tard. Ne bradez pas.
Portage Immobilier
Pour les marchands de biens et pros : financez vos opérations sans attendre le feu vert des banques.
Une opération 100% sécurisée par Notaire
Chez Maison Constance, nous savons que l’immobilier est votre bien le plus précieux. C’est pourquoi rien n’est laissé au hasard.
L’opération est strictement encadrée par le Code Civil (Art. 1659) et validée par un officier ministériel.
Conditions financières définies à l’avance
Tout est établi dès la signature pour garantir un cadre clair et transparent.
Protection de votre habitat
Une convention d’occupation vous permet de rester dans votre logement dans le respect des conditions prévues.
Fonds sécurisés chez le notaire
Les fonds transitent exclusivement par la comptabilité notariale, sans manipulation directe.
| Banque Classique | Maison Constance | |
|---|---|---|
| Conditions de revenus | Strictes (CDI, Taux d’effort) | Aucune (Basé sur le bien) |
| Délai de déblocage | 2 à 4 mois | ~3 semaines |
| Fichage Banque de France | Refus immédiat | Possibilité d’acceptation |
Exemple : La Famille Ricoult
1. Le Constat : Refus bancaire et saisie imminente. Maison Constance intervient.
2. Cash immédiat : Nous achetons le bien 180 000 €. Les dettes sont soldées.
3. Occupation : Ils restent chez eux 18 mois pour stabiliser leurs revenus.
4. Le Rachat : Ils rachètent leur maison au prix convenu.
Questions fréquentes
Est-ce que je peux vraiment rester chez moi ?
Oui, absolument. Une Convention d’Occupation est signée devant notaire.
Que se passe-t-il si je ne peux pas racheter le bien ?
Nous organisons la vente au prix du marché. Vous récupérez la différence (le bonus).
Quels sont les frais ?
Frais de notaire + indemnité d’occupation. Pas de frais de courtage (-8%).